“우리은행 예금담보대출은 어떤 통장이 가능할까?”
“우리Super주거래통장도 담보로 대출받을 수 있을까?”
- 1. 예금담보대출이란?
- 2. 담보로 가능한 예금상품 종류
- 3. 주거래통장(우리Super주거래통장) 담보 가능 여부
- 4. 대출 조건 및 금리
- 5. 신청 시 유의사항
- 6. 자주 묻는 질문 (Q&A)
- 7. 결론 정리
1. 예금담보대출이란?
예금담보대출은 은행에 보유 중인 예금, 적금, 신탁 등 금융상품을 담보로 대출을 받는 상품입니다. 우리은행에서는 이 상품을 ‘예적금담보대출’ 또는 ‘신탁수익권담보대출’ 형태로 제공하고 있습니다. 즉, 예치해둔 돈의 일정 비율(최대 90~95%)을 담보로 빠르게 대출받는 방식이에요.
2. 담보로 가능한 예금상품 종류
| 구분 | 담보 가능 여부 | 비고 |
|---|---|---|
| 정기예금 | ⭕ 가능 | 만기 내 대출 가능, 담보비율 최대 95% |
| 정기적금 | ⭕ 가능 | 적립금액 기준, 담보비율 90% 수준 |
| 자유적립식 적금 | ⭕ 가능 | 적립금 누적 기준 가능 |
| 신탁수익권 | ⭕ 가능 | 특정금전신탁 등 본인 명의만 가능 |
| 입출금통장(예: 주거래통장) | ⚠️ 제한적 | 보통 담보 불가, 일부 예금형만 예외 |
3. 우리Super주거래통장은 담보 가능할까?
우리Super주거래통장은 기본적으로 입출금이 자유로운 수시입출식 통장입니다. 은행의 담보대출 기준은 “예금 또는 적금 형태의 예치금”을 전제로 하기 때문에, 일반적인 입출금통장은 담보 설정이 어렵습니다.
⚠️ 즉, 우리Super주거래통장은 예금담보대출 대상이 아닙니다.
단, 같은 명의로 ‘정기예금’이나 ‘적금’이 있다면 그 상품을 담보로 대출 신청이 가능합니다.
만약 현재 통장이 단순 입출금식이라면, 별도의 예금상품(예: 우리e-정기예금, WON예금)을 개설한 뒤 그 상품을 담보로 잡는 방식을 고려해야 합니다.
4. 대출 조건 및 금리
- 대출대상: 본인 명의의 예금/적금/신탁 보유 고객
- 대출기간: 담보 예금 만기일 이내
- 대출한도: 담보금액의 90~95%
- 금리: 예금금리 + 연 1.0% 내외 (상품별 상이)
- 신청방법: 우리WON뱅킹 또는 영업점 방문
5. 신청 시 유의사항
- ✅ 담보계좌는 반드시 본인 명의여야 함
- ✅ 만기 도래 시 대출 자동상환 처리됨
- ✅ 예금 해지 시 대출금 전액 상환 필요
- ✅ 인터넷·모바일로 24시간 자동대출 신청 가능 (단, 일부 상품 제외)
6. 자주 묻는 질문 (Q&A)
Q1. 우리Super주거래통장만 있어도 예금담보대출 가능한가요?
A. 불가능합니다. 주거래통장은 입출금이 자유로운 계좌로, 예금담보대출의 담보 요건인 '정기예금·적금·신탁' 형태에 해당하지 않습니다. 단, 같은 명의의 예금상품이 있다면 그 상품으로 대출 가능해요.
Q2. 예금담보대출은 신용점수에 영향이 있나요?
A. 예금담보대출은 담보 기반 대출이므로, 일반 신용대출보다 신용점수 영향이 거의 없습니다. 단, 연체나 상환 지연 시에는 불이익이 있을 수 있습니다.
Q3. 정기예금 담보대출 중간에 예금을 해지하면 어떻게 되나요?
A. 담보 예금을 해지할 경우, 해당 예금으로 잡혀 있던 대출금은 즉시 상환 처리됩니다. 해지 전에 반드시 대출금 상환이 선행되어야 합니다.
Q4. 신탁상품도 담보대출이 가능한가요?
A. 네. 본인 명의의 특정금전신탁 수익권은 담보로 인정됩니다. 다만 신탁의 종류나 운용 형태에 따라 일부 제한이 있습니다.
Q5. 예금담보대출 한도는 어떻게 계산되나요?
A. 일반적으로 예금금액의 90~95% 수준까지 가능합니다. 예치금액이 1,000만 원이면 최대 900~950만 원 수준이에요.
7. 결론 정리
✔ 우리은행 예금담보대출은 정기예금, 적금, 신탁수익권이 주된 대상이며 ✔ 우리Super주거래통장은 입출금 통장이므로 담보 대상에서 제외됩니다. ✔ 담보용 예금이 없다면 정기예금 상품을 개설 후 이용하시는 게 가장 빠른 방법이에요.
💡 요약: “주거래통장은 예금담보대출 불가, 예금·적금형 상품만 담보 가능!” 대출 전 은행 상담을 통해 계좌 종류를 반드시 확인하세요 ✅
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